科创新城作为2023年第81届世界科幻大会的主要承办地，是世界科幻大会第一次在中国举办，也是继2007年日本横滨之后，第二次在亚洲城市举办的科幻盛会。2022年，同兴达咨询非常荣幸参与到“科创新城·科技馆、智慧郸都孵化基地建设、科创大道建设工程、世界科幻公园项目”的全过程工程咨询中！

01、项目概况PROJECT OVERVIEW

科创新城科技馆项目占地面积约90000平方米，总建筑面积约为60000平方米，新建一座3层科技馆，建设内容包括剧院式雨果奖场地、雨果博物馆、群星主题沙龙以及其他展览与配套功能空间等。

智慧郫都孵化基地建设项目科技馆提档升级总建筑面积约5.9万平方米，建设内容包括项目总坪景观绿化工程、园区道路及铺装工程、地下管网工程建设、灯光照明工程建设、弱电工程建设、购置智能信息化设施设备及提档升级工程等。

世界科幻公园项目对菁蓉湖公园现状进行全面提升改造共计约1314亩；对水生态进行全面修复共计约430.5亩；打造生态极核和城市会客厅合计占地约67.5亩，并对环湖生态进行全面提升，共计提升面积约816亩。

科创大道建设工程项目包含慢行系统、部分立面改造、路面提升工程、路灯工程、桥梁隧道工程、绿道工程、景观照明工程、交安工程、电力工程、自来水管网工程、绿化工程、配套设施工程及景观小品等。

（▲科创新城核心区）

（▲科技馆）

（▲科幻大道）

（▲菁蓉湖公园）

02、项目挑战CLOTHING COLLOCATION

1>单位工程多、专业性强：

本项目包含科技馆项目（科技馆主体）、科创大道建设项目、世界科幻公园项目、智慧郫都孵化基地建设项目（科技馆精装修），需要造价咨询团队有较强的专业背景和丰富的项目经验，对各专业工程的造价管理工作重难点和各专业工程在各个阶段的管理任务要有明确的目标和计划及对应的管理举措。

2>工期紧张：

为保证世界科幻大会的顺利举办，科创新城各项目各环节如火如荼进行。严峻的工期对咨询团队的整体素质、工作效率及协调配合要求严苛，每一个项目成员身上都有一种紧迫感和慢不得的责任感，与此同时同兴达咨询储备的骨干力量随时待命协助，力求尽善尽美顺利交付。

3>涉及改扩建内容及突发事项多：

世界科幻公园项目、科创大道建设项目两个单位工程中涉及大量对原有设施的改建、扩建等内容，现场突发事项多、涉及单位多、前后变化大，因此要求项目团队需随时待命应对突发状况，同时可能对同一事项进行反复测算，进一步要求团队人员的工作效率和质量需快速且精确，以免影响上级决策。

03、价值创造VALUE CREATION

1>高效完成招标文件编制工作：

接到业主委托后，我公司积极动员，全面配合，抽调骨干力量集中办公，高效且优质地完成了科幻公园、科创大道、水秀项目、外电项目等各工程的招标工程量清单编制工作，及时交付业主，经相关单位审核后供业主进行招标工作。

2>市场调研、项目对标：

项目各单位工程施工过程中，涉及的施工工艺复杂，施工材料罕见。对此，我公司组织关键专家小组，结合项目实际需求、对标项目调研资料，对各单位工程的技术重难点提出合理的措施方案，同时对遇到特殊的结构体系、新技术、新工艺、新设备进行研讨。由于特殊材料和工艺可能在一定周期内进场数量大，项目组需要对市场供需关系存在影响的材料及时进行市场价格摸底。对罕见的材料及工艺进行了市场询价并出具了相关价格调查报告供甲方参考，大大节约了造价成本，受到了甲方的认可及好评。

3>管理模式创新：

作为建筑咨询团队，同兴达咨询充分利用公司的资源力量，解决统筹协调难度大、专业众多、涉及面广等难题；发挥专业优势，结合市场环境，把控成本；利用专业管控手段，合理规划施工次序，解决工期紧、成本管控难度大的痛点，实现发包模式创新、投资管控创新、进度信息化管理创新、造价管控模式创新。